在這個凡事追求「快速變現」與「演算法流量」的時代，許多創業者與企業主常陷兩種深深的焦慮：

一是花了大筆預算，買到大量流量與短期業績提升，可預算停止或沒有持續增加，業績就瞬間斷崖式暴跌。

二是穿梭在各種飯局與交流會之間，換了幾千張名片，卻發現彼此的關係淺如薄紙，無法產生真正的商業效益。​

然而，在星期五清晨 6 點半的台南，有一群企業主卻用一種完全不同的邏輯運作著。

這個由 80 位不同領域專家組成的「BNI 台南大貴鑽石分會」，自 2016 年成立至今，已累積超過 8 萬筆引薦單，歷史總成交金額高達驚人的 19 億新台幣。

全球 BNI 橫跨 76 個國家、擁有 35 萬名會員，在台灣過去一年，平均每位會員就能為夥伴創造 278 萬元的成交價值。

他們究竟是如何辦到的呢？

就讓我帶你一起來看看，「時間的信任複利」是如何產生的吧！

▋時間的信任複利——200 小時定律與「真話」的驚人價值

在傳統商場上，大家習慣當「獵人」，見面幾分鐘就急著推銷產品。

但負責教育培訓的生命產業代表 潘瀅琪 小潘，在會中引用 Podcast 第 750 則的數據，拆解了人脈經營中殘酷卻真實的「時間定律」。

根據統計，從陌生人變成普通朋友需要 50 個小時的互動，成為真正的朋友需要 90 個小時，而要成為能交付重託的親密夥伴，則需要投入超過 200 個小時。

更令人震撼的是，當你在一個信任系統中投入超過 200 個小時，你所獲得的商業引薦量，往往是第一年的 5 倍以上！

小潘拿自己的事業親身證實：他第一年獲得的引薦金額是 20 萬元，第二年躍升至 125 萬元，到了第九年，更是暴增至 400 萬元，成長了整整 20 倍！

「時間只是土壤，養分來自於你的『真誠』。」

主席在分享本週核心價值時，特別點出真正的「正面積極」並非一昧講客套話，而是「願意幫助事情變好」。

當發現夥伴有可以進步的地方，一句真誠直接的提醒，遠比背後十句虛偽的討論更有價值。

當你願意給出真話，並願意花 200 個小時與夥伴打穩地基，時間就會在商業世界裡為你產生可怕的「複利效應」呀！

▋你想怎麼住？手把手陪您實現夢想藍圖

商業上，要有穩固的信任地基才能得長長久久，可在空間上，怎樣的地基才能蓋出夢想中的房子呢？

你是否曾夢想過擁有一個完全屬於自己的家？

但每當翻開建商的建案圖冊，總覺得格局千篇一律，彷彿只是把別人的生活型態硬套在自己身上。

想嘗試自己買地蓋房，卻又被繁複的建築法規、工程工序與未知的預算坑給嚇退嗎？

在今天例會上，擁有 15 年設計經驗、操刀過 60 件以上住宅案的建築設計專家沈俊佑，用一場兼具視覺衝擊與實務科學的專題簡報，告訴大家：蓋夢想中的房子，其實可以既優雅又精準！

俊佑用了一個非常接地氣的比喻：購買建商蓋好的房子，就像喝連鎖咖啡，雖然方便，但口味與配方早已被固定；而「自建住宅」，就如同你親自挑選咖啡豆、調整沖煮配方的精品手沖咖啡。

透過自建，業主可以完全自由地選擇空間格局、建材品質與土地位置，不再受限於建商統一採購的框架。

更棒的是，自建直接省下了建商龐大的廣告管銷成本與轉嫁利潤，讓你辛苦賺來的每一分錢，都能結結實實地花在自己的生活品位與建築品質上。

夢想往往很抽象，但俊佑善用最新科技，在現場示範了如何利用 AI 提示詞（Prompts）幫客戶將腦海中的畫面快速「視覺化」。

不管是科技感十足、專為 Tesla 預留的未來感車庫，還是充滿皇室元素的奢華豪宅風格，都能在彈指間生成擬真預覽，大幅縮短了前期溝通摸索的陣痛期。

然而，AI 再厲害也只是輔助工具，落地的關鍵仍在於扎實的施工硬實力。

俊佑在恆春操刀的熱門地標「恆春北村號網美餐廳」，不僅是當地的打卡勝地，更在今年一舉斬獲「建築金質獎」與「金石獎」雙料大獎！

這正是他整合專業技師團隊、精準控管預算與工地品質的最佳專業證明。

目前，俊佑正在協助一對退休姊妹，將她們存了十年的土地，一步步轉化為夢想中的退休城堡。

對於 50 至 65 歲渴望規劃尊嚴退休生活的中小企業主，或是手上有 30 年以上老屋想要拆除重建的屋主來說，自建最怕的就是要對接各個工程介面、疲於奔命。

俊佑提供的是「單一窗口」的全方位服務，從前期 AI 設計溝通、專業技師群把關，到後續施工與預算精準控管，全由他一手包辦，讓業主不必再為工程細節操心。

房子，不該只是冰冷的混凝土，而是承載人生下半場幸福的容器。

如果你也想撕下公版建案的標籤，為自己與家人打造一座獨一無二、有靈魂的手沖級夢想城堡，不妨找俊佑建築師聊聊，讓 AI 與專業科學，陪你一起優雅圓夢！

▋軟裝師在做什麼？（不是裝飾空間，而是創造空間價值）

多人買了房子或租了店面之後，最頭痛的就是後續的裝修與擺設。

花了大把預算做硬體工程，空間看起來卻依然冷冰冰，缺乏溫度與靈魂。

在今天的例會中，擁有一流學歷與扎實資歷的軟裝專家廖郡珵，用一個生動的比喻解開了大家的疑惑。

擁有北京大學建築景觀碩士背景、深耕空間設計近 17 年的郡珵，給出了一個非常直白又有趣的定義：「把房子倒過來，會掉下來的所有物品，通通屬於軟裝的範疇！」

從窗簾、燈具、家具到色彩與風水配置通通都屬於軟裝範疇，而軟裝正是賦予空間生命力與個人品位的靈魂關鍵呀！

郡珵在業界有個響亮的稱號叫「三省設計師」，主打幫客戶做到「省錢、省時、省力」：

・省錢

他曾僅憑 3 萬元預算與短短 3 天時間，就將一個原本平凡無奇的美容空間，改造成質感滿分的商用場所。

・省時

面對屋齡 10 年的老舊廁所，他花費 1 週時間，在「不拆除、不打牆」的前提下完成令人驚豔的翻新改造。

・省力（資產增值）

分會內的銀行業經理 荊郁婷 曾轉介親戚的兩房套房改造案。

郡珵透過燈光、色彩與家具配置，將原本市場行情 1.7 萬元的月租金，一口氣拉升至 2.3 萬元（每月淨增 6,000 元），甚至讓房客願意從月繳改為一次預付全年租金！

更不可思議的是，郡珵將「八字風水」與「空間能量」融合到軟裝設計中。

一位單身長達 4 年的南科工程師，在委託郡珵進行交屋軟裝規劃後，不僅擁有了像飯店一樣放鬆舒壓的睡眠環境，更在交屋當天奇蹟似地成功「脫單」了！😳

這種不僅好看、好住，還能為屋主帶來正面能量的空間規劃，生動地展現了軟裝設計的極致價值。

為了讓客戶不必為了預算妥協品質，郡珵在台南設有生活美學館，提供一站式體驗服務。

同時，他更提供廣東佛山家具直銷代購，讓客戶能以市價約 5 至 7 折的超高 CP 值，買到高顏值的網紅與名牌家具。

要知道，房子不只是遮風避雨的容器，更是滋養生活的能量場。

如果你也想讓老屋煥然一新、讓出租資產價值翻倍，或是打造專屬於自己的幸運空間，不妨找找這位軟裝大師 廖郡珵聊聊，讓他成為你空間轉型的最強靠山吧！🏔️

▋企業主們的隱形共生圈——陳宗賢教授與 INW 的團隊力量

從小潘的「信任時間學」，到俊佑與郡珵的「空間靈魂煉金術」，BNI 大貴鑽石分會展現的不僅是個人的卓越，更是跨界鏈結的龐大能量。

在會議尾聲，我們發布了即將到來的年度盛事——INW（國際人脈交流日）。

這次大會特別邀請到了台灣企業管理教父陳宗賢教授，進行長達兩小時的專題演講，主題正是「團隊的力量」。

這場盛會預計將聚集近 700 位商務人士、設有 20 個交流攤位與豪華晚宴，展現了台南企業主強大的凝聚力與資源整合爆發力。

就像秘書財務信輝在介紹入會程序時所說的生動比喻：當房仲業者接獲客戶買房需求時，會立刻聯想到銀行經理辦理貸款；貸款通過後需要地政士過戶、驗屋師檢測；接著由空間設計師規劃、工務水電施工，最後再由軟裝設計師進場擺設……這條一氣呵行的龐大產業鏈，就是 BNI 分會內的老闆每週在清晨交織出的「商業共生網」呀！

▋擺脫單打獨鬥，你準備好開啟時間與空間的複利了嗎？

商業的本質，從來不是孤芳自賞，而是互利共生。

BNI 大貴鑽石分會用 19 億新台幣的歷史紀錄向我們證明：當你願意花時間打穩信任的地基，並將自己的專業發揮到極致，夥伴就會成為你事業上最強大的靠山。

不管是想為自己蓋一棟傳家的手沖級自建住宅，還是想透過軟裝讓資產翻倍，抑或是想擺脫單打獨鬥的創業泥淖。

或許，你該給自己一個改變的機會。

下個星期五清晨 6 點半，設定好鬧鐘，親自走進這場充滿熱情與高含金量的商務盛宴，讓這群頂尖的老闆們，陪你一起開啟事業與人生的雙重複利吧！

PS：如果，你也想來參訪 Bni台南市區-大貴鑽石分會的話（每週五早上 6:30 在台南太子文旅），歡迎私訊我 😁

PPS：真的，台南企業缺資金的，記得來台南市永華市政府 15 樓找我，青年創業貸款最高額度 200 萬，市府全額 5 年補貼利息，等於說，你借錢只要還本金就好呦。💰